Open House Yucatán

PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿CÓMO PUEDO PONERME EN CONTACTO?

En la pagina principal, dale click al titulo que dice CONTACTO y ahí podrás enviarnos un correo, llámanos al celular o visitanos directamente a nuestras oficinas. Estaremos muy contentos de estar en contacto contigo.

2. ¿CUÁL ES EL HORARIO DE FUNCIONAMIENTO DE LA OFICINA?

Tenemos asesores preparados para atenderte en la oficina a partir de las 9 A.M. hasta las 7 P.M., de lunes a viernes y de 9 A.M a 3 P.M. los sábados. Sin embargo te puedes poner en contacto directo al celular a la hora y dia que gustes, esto incluye los domingos. Todo para darte un mejor servicio y ajustarnos a tu tiempo.

3. ¿CÓMO PUEDO CONSEGUIR UN CREDITO PARA COMPRAR MI CASA?

No te preocupes por esta parte, nuestros asesores te darán toda la información necesaria para que puedas conseguir el crédito que hará que seas dueño lo mas pronto posible. Ellos se encargarán de realizar todos los trámites necesarios.

4. ¿CÓMO PUBLICO MI CASA EN OPEN HOUSE YUCATAN?

Facilisimo, necesitamos que nos traigas a la oficina la cedula y plano catastral de tu casa, fotos del exterior e interior, que nos digas en cuanto la quieres vender y LISTO. Nosotros publicaremos tu casa en Internet, saldra publicada en el periodico y en revistas y nuestro equipo se encargará de ofrecerla a nuestros clientes.

5. ¿CUÁLES SON LAS OPCIONES DE CRÉDITO QUE PUEDO UTILIZAR?

Eres libre de escoger el tipo de crédito que quieras utilizar, puede ser de INFONAVIT, FOVISSSTE, de algún banco o sofol, o cualquier otro que conozcas. Siempre y cuando la vivienda cumpla con las exigencias de la institución con la que decidas trabajar.

6. ¿QUE VENTAJAS TENGO DE COMPRAR EN EFECTIVO?

Los trámites de la compra son mucho mas rápidos, solo necesitamos tu credencial de elector y el anticipo para llevar a cabo la transacción. Hay que tomar en cuenta el pago de notario y de las patentes que no están incluídos en el precio de venta.

7. ¿COBRAN COMISIÓN POR HACERME LOS TRÁMITES?

NO, al concluir el trámite, nuestros honorarios corren a cuenta del vendedor de la propiedad que hayas tramitado.

8. ¿TIENE ALGÚN COSTO LA INFORMACIÓN QUE PROPORCIONAN Y LAS VISITAS A LAS CASAS?

NO, queremos ahorrarte todo el dinero que puedas, es por esto que la consulta no cuesta, que tu estés bien informado es nuestra mayor satisfacción.

Las visitas a las casas son con previa cita, si la casa esta dentro de la ciudad no tiene ningún costo, si esta fuera de la ciudad tendrá un costo mínimo para gastos de traslado.

Para extranjeros que realicen viajes exclusivamente para compra de vivienda y deseen ver todas las propiedades posibles, tendrá un costo representativo al tiempo y gastos generados por el muestreo, sin embargo este sería reembolsable al momento de adquirir alguna de las viviendas mostradas.

SIMULADORES E INSTITUCIONES FINANCIERAS

Los siguientes enlaces te facilitarán el acceso a las instituciones de tu interés, si detectas alguno que ya no esté funcionando te agradeceremos nos lo reportes para actualizarlo lo antes posible y puedas disfrutar de los beneficios que las diferentes instituciones te ofrecen.

Los simuladores son únicamente para tener un conocimiento aproximado de las condiciones del crédito, en ningún momento representan un compromiso de ejecución; la actualización y funcionalidad de los mismos son responsabilidad de quien ofrece el servicio.

Las condiciones de los créditos pueden variar sin previo aviso.

INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores)

Número de Seguridad Social – Obtén tu número de seguridad social que para todo trámite que necesites hacer en esa institución y también en el Infonavit.

Taller saber para decidir – Tómalo presencial en los CONALEP o en internet, es requisito para poder ejercer tu crédito.

Cuánto debo de mi crédito – Consulta cual es el saldo de tu crédito.

Precalificación tradicional – Para ejercer solo tu crédito Infonavit.

Precalificación Segundo Crédito – Si llevas un año de haber liquidado tu crédito y tienes cinco años trabajando en la misma empresa entonces puedes solicitarlo.

Precalificación Cofinavit – Si decides juntar tu crédito Infonavit con un crédito bancario para comprar una vivienda de mayor valor.

Precalificación Cofinavit Ingresos Adicionales – Si tus ingresos son mayores de lo que te declaran en la empresa y deseas juntar tu crédito Infonavit con un banco.

Precalificación Crédito Seguro – Si no deseas esperar a tener los puntos o quieres saber cuánto tendrías cuando llegue el momento.

Precalificación Apoyo Infonavit – Menciónaselo al ejecutivo de tu banco al solicitar un crédito hipotecario. Te servirá de mucho.

Mi espacio Infonavit – Sigue tu trámite y descarga tu aviso de retención de descuentos

FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado)

Créditos Tradicionales – Cuando ingresas al sorteo y sales ganador.

Créditos con Subsidio – Si necesitas apoyo del Gobierno Federal para adquirir tu vivienda.

Créditos Pensionados – Si ya te jubilaste y recibes tu pension, aun puedes adquirir una vivienda.

Créditos Aliados – No tienes que esperar el sorteo, una parte del crédito la otorga Fovissste y la otra el banco que tu elijas.

Créditos Respaldados – Utiliza toda tu subcuenta de vivienda como pago por la casa y lo que te haga falta se lo pides al banco que tu elijas.

SHF – Sociedad Hipotecaria Federal – Todo lo que hay que saber sobre un crédito hipotecario lo podrás encontrar en este sitio.

Bancomer – Simula tu crédito.

Banamex – Simula tu crédito.

Santander – Simula tu crédito.

Scotiabank – Simula tu crédito. Archivo descargable.

HSBC – Simula tu crédito. Archivo descargable.

Banregio – Simula tu crédito.

Banorte – Simula tu crédito.

Inbursa – Simula tu crédito. Archivo descargable.

BANJERCITO (Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada)

Credi Casa – Podrás adquirir la vivienda que tú quieras.

Vivienda Fácil 2– En este producto puedes acceder al subsidio federal si te encuentras en activo.

Vivienda Fácil 3 – En este producto puedes acceder al subsidio federal si te encuentras en etapa de retiro.

Credi Casa Retirados – Podrás utilizarlo durante tu retiro.

ISSFAM (Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas)

Crédito hipotecario – Según tu rango podrás saber cuánto es tu crédito y tu descuento mensual.

IMSS (Instituto Mexicano de Seguridad Social)

Consulta si tienes derecho a un crédito Infonavit o acércate a tu sindicato a conocer las condiciones del crédito hipotecario.

PEMEX (Petróleos Mexicanos)

Consulta si tienes derecho a un crédito Infonavit o acércate a tu sindicato a conocer las condiciones del crédito hipotecario.

CFE (Comisión Federal de Electricidad)

Consulta si tienes derecho a un crédito Infonavit o acércate a tu sindicato a conocer las condiciones del crédito hipotecario.

ISSTEY (Instituto de Seguridad Social de los Trabajadores del Estado de Yucatán)

Crédito hipotecario – Adquirir tu vivienda tiene un proceso, síguelo en este enlace.